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2016年武漢經濟適用住房管理辦法細則

2016-10-04 17:10:20
文章《2016年武漢經濟適用住房管理辦法細則 》由作者投稿、政策改革欄目編輯于2016-10-04 17:10:20收集整理發布,希望對你有所幫助,如有錯誤請及時反饋。

  為了改進和規范我市已購公有住房和經濟適用住房上市交易行為,保護交易當事人的合法權益,促進房地產市場的健康發展,根據國家七部委關于《經濟適用住房管理辦法》〔建住房(2007)258號〕和省有關規定,結合我市實際,制定本辦法。下面小編特整理出關于2016年武漢經濟適用住房管理辦法細則 相關信息,僅供參考,如有異議,最終還是以國家相關信息為準。

  第一章總則編輯第一條為改進和規范經濟適用住房管理制度,保護當事人合法權益,根據《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發[2007]24號)和建設部等七部委制發的《經濟適用住房管理辦法》等文件規定,結合本市實際,制定本辦法。[1] 第二條本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供優惠政策,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設,面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭,是指家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規定條件的家庭。第三條本辦法適用于本市江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區(以下統稱中心城區)和武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區、東湖生態旅游風景區范圍內經濟適用住房的建設、供應、使用和監督管理。第四條市人民政府負責本市經濟適用住房的政策、制度、發展規劃和工作計劃等重大事項的決策和協調,并對全市經濟適用住房工作實施監督。區人民政府負責組織實施本轄區內經濟適用住房的建設、銷售、售后管理及監督管理。第五條市住房保障和房屋管理部門(以下簡稱市房管部門)負責全市經濟適用住房工作的監督管理,日常工作由市住房保障工作機構具體承擔。區住房保障和房屋管理部門(以下簡稱區房管部門)負責本行政區域內經濟適用住房工作的組織實施。市、區發展改革、建設、國土規劃、環保、民政、財政、監察、公安、價格等部門根據各自職責,負責經濟適用住房管理的有關工作。街道辦事處按本辦法規定做好經濟適用住房的相關工作,并確定機構和人員具體負責。工作經費由區財政部門予以保障。第六條經濟適用住房工作實行政府工作目標責任制,市人民政府與區人民政府、相關管理部門簽訂目標責任書,明確各級政府和相關部門的經濟適用住房年度工作目標和責任。[1]

  第二章優惠政策編輯第七條經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地納入全市年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應。第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外部基礎設施建設費用,按照市人民政府有關規定執行。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房建設貸款。第九條低收入家庭購買經濟適用住房可提取個人住房公積金。經濟適用住房建設單位不得拒絕購房家庭使用公積金貸款,住房公積金管理機構應當優先辦理購買經濟適用住房的公積金貸款業務。第十條經濟適用住房的貸款利率按國家有關規定執行。第十一條嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。[1]

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